The Greatest Guide To 二手筍盤

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買家或租客經地產代理看單位前，會被地產代理要求簽睇樓紙。根據《地產代理條例》訂明，地產代理需要求買樓或租樓的準業主/租客在睇樓前簽署睇樓紙。睇樓紙上除了佣金數額，還有租客或買家視察物業的資料、視察日期、代理關係、雙方責任及睇樓紙有效期等資料。

新手「上車」，不知從何入手是正常的。首先要問問自己：買樓的目的是甚麼？純粹有個地方自住？還是想又住又賺，令自己財務自由？

在簽署睇樓紙文件後，租戶從其他代理租賃和購買相同的單位，如果代理商想收回佣金，就必須提起訴訟。雖然睇樓紙白紙黑字，但法院考慮的因素並不是那麼一概而論，會有周旋的空間。假設地產代理的服務表現不盡如人意，令客戶長時間得不到詢價的回覆，而客戶對購買該單位是非常感興趣，除了委託其他代理商完成交易別無選擇，那麼原代理追求佣金的成功機率可能會受到影響。

身為散戶，若能了解股價漲跌的機制，例如熟悉內外盤的運作機制，可以幫助自己在股海中更精準的判斷股票走勢，進而達到獲利的目標。

股票內盤意思是，股票成交在五檔報價的「委買價」，該張數就計入內盤，代表賣方較為積極，願意降價求售，股價可能會跌。

here 如果經地產代理搵盤，睇樓前需要簽署一張俗稱「睇樓紙」的文件。睇樓紙具有法律效力，保障代理和客戶雙方的合法權益。所以簽訂前一定要考慮清楚。

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租屋前，大家可以依照預算、地區、交通、環境及設計裝修等要求，在租樓網上選擇合適的租盤。租盤主要分兩類—業主盤及代理盤。如果是業主盤的話，好處是不用支付佣金給代理，並且能直接和業主商討租務詳情，節省時間。但由於業主盤未經代理篩選，或會存在一定的風險。

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